Prečo exkluzivita?
Exkluzivita znamená zverenie predaja nehnuteľnosti výhradne jednému sprostredkovateľovi.
Aké sú jej výhody pre predávajúceho oproti bežným, neexkluzívnym ponukám?
VYŠŠIA KVALITA
Exkluzívna spolupráca zabezpečuje vyššiu mieru profesionality a kvalitu ponuky.
JEDEN MAKLÉR
Vaša komunikácia prebieha iba s jedným maklérom, ktorý zabezpečí kompletne celú agendu od spracovania inzercie, obhliadok až po konečný predaj. Všetky informácie o ponuke vašej nehnuteľnosti sú tak prehľadne pod jednou strechou.
JEDNOTNÁ INZERCIA
Väčšina kancelárií využíva rovnaké inzertné portály, no jednotlivé kancelárie spracujú inzerát rôzne, s vlastnou cenou nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť s viacnásobnými nesúrodými inzerciami pôsobí na potenciálnych klientov ako problémová či nepredajná.
EXKLUZIVITA NIE JE NAVŽDY
Záleží len na vás, na akú dlhú dobu sa rozhodnete exkluzivitu s realitnou kanceláriou uzavrieť.
STABILNÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI
Exkluzívne inzeráty majú väčšiu pravdepodobnosť udržania prvotnej predajnej ceny.
SPOLUPRÁCA KANCELÁRIÍ
Realitná kancelária, ktorá má vašu nehnuteľnosť v exkluzívnej ponuke, spolupracuje i s ostatnými kanceláriami a využíva všetky možnosti nájsť vhodného kupujúceho.
Čo všetko vám pri podpísaní exkluzivity poskytneme my?
V prvom rade investujeme do vašej nehnuteľnosti naše skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a samotnej prezentácie a marketingu s tým spojeným
Stanovenie ceny nehnuteľnosti
Unikátna inzercia s vysokým percentom úspešnosti
Upratanie nehnuteľnosti profesionálnou upratovacou službou
Profesionálne fotografie
3D prehliadka
Možnosť vyhotovenia videoprehliadky či dronových záberov
Homestaging
Profesionálne obhliadky so záujemcami o kúpu
Preverenie bonity kupujúceho
Zabezpečenie financovania pre kupujúceho
Znalecký posudok
In house kompletný právny servis najvyššej právnej ochrany predávajúceho aj kupujúceho
Zmluvná dokumentácia vo forme notárskej zápisnice
Kompletný servis od zhotovenia inzercie až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisu na katastri nehnuteľností
Zrýchlené katastrálne konanie
Servis a úhrada dane z nehnuteľnosti
Poradenský servis (dane z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti, v prípade predávajúceho daň z príjmu a iné)
Pri vybraných nehnuteľnostiach prémiová inzercia na zahraničných realitných trhoch
Podpisom exkluzívnej zmluvy sa realitná kancelária zaručuje klientovi predajom danej nehnuteľnosti do vopred dohodnutej doby.
Naša realitná kancelária je zásadne proti NEEXKLUZÍVNYM zmluvám, ktoré používa väčšina realitných kancelárií na slovenskom trhu, pretože dochádza k omnoho väčšiemu chaosu pri celkovom ponúkaní nehnuteľnosti a predaji.
Takéto neexkluzívne zmluvy môžu byť často nevýhodné pre klienta a nezaručujú mu zvyčajne vysoko profesionálne jednanie s jeho nehnuteľnosťou.
Na základe našich dlhoročných skúseností sme pre našich klientov pripravili rôzne balíky exkluzívnej spolupráce, aby si každý klient mohol vybrať rozsah služieb podľa vlastnej predstavy.