169 000 €
Byty
42.59 m2
Bratislava-Staré Mesto
Cena
194 900 €
Ulica
Bujnákova
Mesto
Bratislava-Dúbravka
Druh nehnuteľnosti
Byty
Výmera
37.77 m2
Ponúkame na predaj unikátny 2 izb. byt s predzáhradkou vo výbornej lokalite v Dúbravke na ulici Bujnákova. Byt je novo zrekonštruovaný a ešte v ňom nikto nebýval. Celý vonia novotou. Výmera bytu vrátane pivnice je 31,39m2 + loggia 6,38m2. Najväčšou devízou danej nehnuteľnosti je veľká upravená predzáhradka o výmere 56m2. V rámci rekonštrukcie bytu prešla predzáhradka kultiváciou a bola pridaná šikovná terasa vhodná na posedenie. Pod schodami sa nahchádza úložný priestor na záhradné potreby a prípadne môže slúžiť aj ako špajza.
Výnimočný byt s príjemnou atmosférou vo vyhľadávanej lokalite s vlastnou predzáhradkou sa nachádza v malom 4 poschodovom bytovom dome s troma bytmi na poschodí.
Kompletná rekonštrukcia zahŕňala aj výmenu rozvodov elektriny, kompletné stierky, nové rozvody vody v kúpelni, kuchyni a WC a veľa ďalšieho. Kuchynská linka vyrobená na mieru s vysokým leskom je kompletne zariadená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Na chodbe je rovnako nainštalovaný úložný systém na mieru. V novo vytvorenej spálni je možné umiestniť manželskú postel až do veľkosti 1,8x2m. Nízke mesačné náklady 150 eur/mesiac. Nehnuteľnosť považujeme za výbornú dlhodobú investíciu z hľadiska výnimočnosti predzáhradkyn a kvality rekonštrukcie.
Lokalita:
Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, obchody, outdoorovy gym, dostupné parkovanie, bezpečné susedstvo, to všetko definuje túto výbornú lokalitu.
Cena vrátane odmeny pre RK: 194.900€
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
37.77 m2
Zastavaná plocha:
37.77 m2
Podlahová plocha:
31.39 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
1973
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Pozícia:
vyvýšené prízemie
Celková plocha:
37.77 m2
Plocha loggie:
6.38 m2
Počet logií:
1
Terasa plocha:
56 m2
Počet terás:
1
Pivnica plocha:
1.98 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Optická sieť:
áno
Úverová kalkulačka
Cena zahŕňa
- Absolútne presné stanovenie ceny nehnuteľnosti
- Unikátna inzercia s vysokým percentom úspešnosti
- Upratanie nehnuteľnosti profesionálnou upratovacou službou
- Profesionálne fotografie
- Zabezpečenie financovania pre kupujúceho
- Pri vybraných nehnuteľnostiach prémiová inzercia na zahraničných realitných trhoch
- 3D prehliadka
- Profesionálne obhliadky so záujemcami o kúpu
- Kompletný bezplatný audit poistenia
- Preverenie bonity kupujúceho
- Možnosť vyhotovenia videoprehliadky a dronových záberov
- Znalecký posudok
- In house kompletný právny servis najvyššej právnej ochrany predávajúceho aj kupujúceho
- Homestaging
- Zmluvná dokumentácia vo forme Notárskej zápisnice
- Kompletný servis od zhotovenia inzercie až do odovzdania nehnuteľnosti a úspešného prepisu na katastri nehnuteľností
- Zrýchlené katastrálne konanie
- Poradenský servis (dane z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti, v prípade predávajúceho daň z príjmu a iné činnosti pre vašu plnú spokojnosť)
