VYMEŇ SUSEDA! - Luxusné bývanie s atmosférou rodinného domu – 4-izbový mezonet so záhradou |Dunajská Lužná

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový tehlový mezonet s galériou, nachádzajúci sa v pokojnej časti Dunajskej Lužnej /Záhradná ulica.

Byt zaujme na prvý pohľad – má štýl, premyslené detaily a ponúka všetko, čo si predstavíš pod pojmom komfortné bývanie.

Nehnuteľnosť spája komfort bytu s benefitmi rodinného domu – súkromná záhrada, krytá terasa, parkovanie na pozemku a vlastná studňa. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadčasový priestor, svetlo, súkromie a kvalitné bývanie v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Premyslene riešený mezonet sa nachádza na 1 poschodí radového rodinného domu. Pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva:

vstupná chodba so schodiskom

2 kúpeľne + samostatná toaleta

Kuchyňa s komorou

terasa

Dominantou bytu je galéria so spálňou, ktorá vďaka vysokým stropom a orientácii na tri svetové strany (V, J, Z) pôsobí mimoriadne vzdušne a exkluzívne. Spálňa má svoju súkromnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhozápad, ostatné 2 izby na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

VYBAVENIE:

• byt sa predáva čiastočne zariadený
• plastové okná s interiérovými žalúziami
• kompletne vybavená kuchyňa /umývačka riadu zn.Bosh, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka zn.Whirpool, digestor, chladnička s mrazničkou/
• 2 kúpeľne /vaňa + umývadlo, sprchový kút + umývadlo/
• vstavané skrine v chodbe a spálni
• klimatizácia
• vykurovanie riešené plynovým kotlom značky Protherm – Tiger Condens

Rok kolaudácie: 2014 (tehlová stavba)

• Podlahová plocha bytu: 100,19 m²
• Záhrada: 146 m² (oplotená)
• Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 166 m²
• Parkovanie: na pozemku + pred domom
• IS: kompletné (voda, elektrina, kanalizácia, plyn)
• Náklady: cca 280 EUR

VÝHODY LOKALITY A CELKOVÝ DOJEM:

• Dunajská Lužná patrí medzi najobľúbenejšie obce v blízkosti Bratislavy
• Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, supermarket
• Možnosť športového a voľnočasového vyžitia /Malý Dunaj, dunajská hrádza, cyklotrasy, jazerá/
• Pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou /v blízkosti zástavka autobusu, rýchle napojenie na R7/

Nehnuteľnosť zaujme na prvý pohľad – má štýl, premyslené detaily a ponúka všetko, čo si predstavíš pod pojmom komfortné bývanie!!!
Každý centimeter je navrhnutý tak, aby spájal praktickosť s príjemnou atmosférou. Svetlé priestory, moderná kuchyňa, útulné izby a terasa, či záhrada kde si môžeš oddýchnuť po náročnom dni – to všetko robí z tohto mezonetu ideálne miesto pre život aj relax.

Komfort, ktorý cítiš hneď po vstupe, a praktické riešenie, ktoré ocení celá rodina – to je bývanie, ktoré ti skutočne padne do oka.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.