VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
VIDEO VIDEO

VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.

Cena

Cena

384 900 €
Mesto

Mesto

Hamuliakovo
Druh nehnuteľnosti

Druh nehnuteľnosti

Domy
Výmera

Výmera

880 m2
MÁM ZÁUJEM
ZDIEĽAŤ
POLOHA NA MAPE
VYTLAČIŤ PONUKU
MESAČNÁ SPLÁTKA
WHATSAPP

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj moderný 5 izbový rodinný dom s veľkou záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Bratislavy /cca 17 km/ – v obci Hamuliakovo.

Hľadáte dom, kde budú mať vaše deti dostatok priestoru na hranie, vy si užijete pokoj a zároveň budete len pár minút od Bratislavy? Tento priestranný 5-izbový rodinný dom v Hamuliakove ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

PRÍZEMIE:

  • Vstupný priestor /zádverie/
  • Priestranná obývacia izba /klíma/ prepojená s kuchyňou /prístup na krytú terasu a do záhrady. Kuchyňa je na báze dreva do U so zabudovanými spotrebičmi ako elektrická varná doska, digestor, nerezový drez, umývačka riadu Bosch, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Electrolux, mikrovlnná rúra. Súčasťou je aj komora na potraviny
  • Samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba,
  • kúpeľňa s WC/ sprchový kút, WC zn.Geberit/

POSCHODIE:

  • 3 samostatné izby /z každej izby je priamy vstup na balkóny
  • kúpeľňa s WC /vaňa, sprchový kút, 2 keramické umývadlá, rebríkový radiátor/
  • komora

Zastavaná plocha: 108 m2

Úžitková plocha :  107,83 prízemie + 77,29 poschodie = 185,12 m2

Terasa: 37,39 m2

Záhrada:  772 m2

Celková výmera pozemku:  880 m2

IS: do domu je privedená elektrická energia, vodovod a kanalizácia

Mesačná náklady: 230 Eur /4 osoby – 70 elektrina, 115 plyn, 45 voda/

 Obytné miestnosti sú orientované na východ a západ. K domu prislúcha garáž, krytá terasa so sedením, záhrada, studňa. Dom bol skolaudovaný v r. 2012.

Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie času s rodinou. Nájdete tu rodiace ovocné stromy a kríky. Deti budú mať dostatok miesta na hry, trampolínu alebo bazén, zatiaľ čo dospelí si môžu vychutnať pokoj pri káve na terase.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Dom je murovaný. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti vode. Obvodové nosné steny poschodia sú murované z keramických tehál Porotherm hr. 380 mm a vnútorné deliace priečky majú hrúbku 250 a 115 mm.

Strop nad prízemím je železobetónový a podkrovnú časť tvorí drevený krov. Schodisko je monolitické železobetónové s úpravou stupňov z keramickej dlažby.

Strecha krov je sedlového tvaru, s drevenými krokvami, podhľady tvoria sadrokartónové obklady. Na zateplenie krovu bola použitá izolačná vlna.

Krytina strechy je betónová Bramac. Klampiarske výrobk sú z pozinkovaného poplastovaného plechu.

Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlaha je v celom doma laminátová, v kúpelni+WC a predsieni je keramická dlažba. Kanalizácia je vyvedená z pozemku do kanalizácie. Elektroinštalácia – rozvody 220 a 400 V.

V kúpelni na prízemí je osadený plynový kotol zn. Junkers so zásobníkom 120 litrov /vykurovanie cez panelové radiátory Korad.

LOKALITA  A OKOLIE:

  • Dobrá občianska vybavenosť / potraviny, reštaurácia, lekár, škola, škôlka, pošta/
  •  Pestré trávenie voľného času / dunajská hrádza a lužné lesy, cyklotrasa, zimný štadión s celoročným využitím, futbalové a volejbalové ihrisko/
  •  Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4 km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín, nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, kino, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská, fitness centrum, jazdecký areál.

VÝHODY A CELKOVÝ DOJEM:

  • Pokojné bývanie v príjemnom a tichom prostredí
  • Dispozične výborne riešený, svetlý a priestranný dom
  • Garáž s úložným priestorom
  • 2 kúpeľne pre komfort celej rodiny
  • Klimatizácia
  • Veľmi dobrá občianska vybavenosť
  • Atraktívna lokalita s množstvo aktivít a príležitostí na relax

Ak túžite odísť z ruchu mesta, kde trávite svoj pracovný čas a chcete si užívať život v kľudnej lokalite v rodinnom dome, ak túžite po veľkej záhrade, či grilovačke na terase, potom je tento výnimočný domček Vašou správnou voľbou!!!!

Cena vrátane odmeny pre RK: 384 900,- EUR

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Video

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
880 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
185.12 m2
Zastavaná plocha:
108 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
5
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Celková plocha:
880 m2
Počet balkónov:
2
Terasa plocha:
37.39 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
19 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno

Referencie od našich klientov

POZRITE SI NÁŠ GOOGLE KANÁL

Google POZRIEŤ REFERENCIE

Priemerné hodnotenie: 5 z 5 ★★★★★
Počet recenzií: 89

Profilový obrázok
Zlatica Luknárová
★★★★★
So spoločnosťou Estate Invest som riešila prenájom nehnuteľnosti, konkrétne s p. Horniakovou, a môžem jedine odporučiť všetkými desiatimi. Veľmi príjemná skúsenosť, profesionálny a zároveň ľudský prístup - všetko sme si na začiatku osobne prešli, vys Zobraziť viac
Profilový obrázok
Juraj Stefanov
★★★★★
S pánom Jurajom Veselickým sme boli veľmi spokojní, bol veľmi ústretový a všetko prebiehalo na vysokej profesionálnej úrovni. Vrelo odporúčame!!!
Profilový obrázok
Venco Gregor
★★★★★
So zástupcami fy Estate Invest, pánmi Veselickým a Kohútom mám len tie najlepšie skúsenosti. Riešili sme spolu viaceré obchodné prípady, a vždy postupovali profesionálne, proaktívne a v prospech klienta. Vrelo odporúčam...
Profilový obrázok
Karin Mikulicova
★★★★★
Všetko prebehlo rýchlo, profesionálne. Oceňujem férový prístup, dobrú komunikáciu a ochotu pomôcť. Určite odporúčam
Profilový obrázok
Martina Bojnanská
★★★★★
S pánom Perháčom som spolupracovala ako realitná maklérka dopytu a moja klientka kupovala nehnuteľnosť, ktorú mal v portfóliu. Obchod s pánom Perháčom prebehol hladko aj vďaka jeho profesionalite, ústretovosti, rýchlemu jednaniu, skvelej organizácii Zobraziť viac

Úverová kalkulačka

Mapa

Street view

Cena zahŕňa

  • Absolútne presné stanovenie ceny nehnuteľnosti
  • Unikátna inzercia s vysokým percentom úspešnosti
  • Upratanie nehnuteľnosti profesionálnou upratovacou službou
  • Profesionálne fotografie
  • Zabezpečenie financovania pre kupujúceho
  • Pri vybraných nehnuteľnostiach prémiová inzercia na zahraničných realitných trhoch
  • 3D prehliadka
  • Profesionálne obhliadky so záujemcami o kúpu
  • Kompletný bezplatný audit poistenia
  • Preverenie bonity kupujúceho
  • Možnosť vyhotovenia videoprehliadky a dronových záberov
  • Znalecký posudok
  • In house kompletný právny servis najvyššej právnej ochrany predávajúceho aj kupujúceho
  • Homestaging
  • Zmluvná dokumentácia vo forme Notárskej zápisnice
  • Kompletný servis od zhotovenia inzercie až do odovzdania nehnuteľnosti a úspešného prepisu na katastri nehnuteľností
  • Zrýchlené katastrálne konanie
  • Poradenský servis (dane z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti, v prípade predávajúceho daň z príjmu a iné činnosti pre vašu plnú spokojnosť)
 

Radi Vám poradíme

Maklér

VYMEŇ SUSEDA!

VYMEŇ SUSEDA! maklér

Ponuka makléra

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info