Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

VYMEŇ SUSEDA! – Veľkorysý 2 izb. byt s výmerou 3 izbového 67,5m2 Bratislava II. Ružinov, Jesenná ulica

Cena

Cena

205 000 €
+ dohoda možná!
Ulica

Ulica

Jesenná
Mesto

Mesto

Bratislava-Ružinov
Druh nehnuteľnosti

Druh nehnuteľnosti

Byty
Výmera

Výmera

67.5 m2

Popis nehnuteľnosti

Sú pre Vás klasické 2 izbové byty príliš malé? Chcete si dopriať viac priestoru, samostatnú kuchyňu a dostatok úložného miesta? Chcete sa ihneď nasťahovať, lebo na rekonštrukciu bytu nemáte chuť ani čas? Ak ste na všetky otázky vyššie odpovedali ÁNO, máme pre Vás ideálnu nehnuteľnosť, zrekonštruovaný 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový.  

Nehnuteľnosť, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriky a všetkých rozvodov sa nachádza na ulica Jesenná v časti Ostredky a je plná zelene. Potešia Vás najmä dve veľké parkoviská priamo pred domom ako aj plánovaná výstavba parkovacieho domu, električka na rýchle a finančne nenáročné cestovanie do práce.

Pôvodná dispozícia bytu bola zmenená z 2,5 izbového na 2 izbový, čím si majitelia dopriali veľkorysú kuchyňu s jedálenským stolom. Aktuálna dispozícia pozostáva z priestrannej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom, spálne, obývacej izby s výstupom na loggiu a kúpelne spojenej s wc. Ak by však bola Vaša predstava, prerobiť byt na 3 izbový, nie je to žiadny problém. Aj s týmto variantom sa do budúcna pri rekonštrukcii počítalo a všetky rozvody sú na to pripravené a to tak, že v obývacej izbe môže vzniknúť kuchynský kút prepojený s obývačkou o výmere 21,5m2 a v kuchyni vznikne ďalšia spálňa o výmere 14m2.

Byt je situovaný na 2 . poschodí zo 7.mich. Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky, rozvody, nový výťah priamo z prízemia. Absolútnou výhodou je aj pivničná kobka priamo na medziposchodí  bytu.  Výmera bytu vrátane loggie je 67,5m2. Byt 63,7m2 + 3,8m2 loggia + pivničná kobka 1m2.

Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí ak si prinesiete osobné veci, navyše je klimatizovaný. 

Ide o časť Ružinov Ostredky, kde máte vybavenosť na dosah ruky. Ak máte alebo plánujete rodinu, v okolí je množstvo materských aj základných škôl. V krásnom multifunkčnom parku Ostredky môžete tráviť spoločný čas s rodinou a Vaše deti nebudú chcieť ísť domov. Čo je lepšie, ako tráviť s deťmi čo najviac času na čerstvom vzduchu. Množstvo obchodov ako Kaufland, Billa, Lidl je samozrejmosťou. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje blízka nemocnica Ružinov ako aj mnoho iných ambulancii v tejto mestskej časti. Električka zabezpečuje rýchlu a ekonomicky nenáročnú možnosť cestovania do práce. Priamo pri bytovom dome je nákupné centrum Budúcnosť. Napojenie na diaľničný obchvat zabezpečí pohodlné cestovanie v rámci BA alebo aj mimo. Ružinov stále patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti a nie je sa čomu ani čudovať.  

Cena vrátane odmeny pre RK: 205.000 € + dohoda možná!

Tento jedinečný byt je kúpou voľný. V prípade, že ste hypotekárny klient, GARANTUJEME Vám bezplatné a špičkové hypotekárne poradenstvo a VRÁTENIE ZÁLOHY. Náš právny servis ako aj štandardné poplatky sú zahrnuté v cene. Na konci Vám odovzdáme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť.

Teším sa na obhliadku s Vami.

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Video

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
67.5 m2
Zastavaná plocha:
67.5 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
7
Poschodie:
2
Celková plocha:
67.5 m2
Plocha loggie:
3.8 m2
Počet logií:
1
Pivnica plocha:
1 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Optická sieť:
áno

Úverová kalkulačka

Mapa

Street view

Cena zahŕňa

  • Absolútne presné stanovenie ceny nehnuteľnosti
  • Unikátna inzercia s vysokým percentom úspešnosti
  • Upratanie nehnuteľnosti profesionálnou upratovacou službou
  • Profesionálne fotografie
  • Zabezpečenie financovania pre kupujúceho
  • Pri vybraných nehnuteľnostiach prémiová inzercia na zahraničných realitných trhoch
  • 3D prehliadka
  • Profesionálne obhliadky so záujemcami o kúpu
  • Kompletný bezplatný audit poistenia
  • Preverenie bonity kupujúceho
  • Možnosť vyhotovenia videoprehliadky a dronových záberov
  • Znalecký posudok
  • In house kompletný právny servis najvyššej právnej ochrany predávajúceho aj kupujúceho
  • Homestaging
  • Zmluvná dokumentácia vo forme Notárskej zápisnice
  • Kompletný servis od zhotovenia inzercie až do odovzdania nehnuteľnosti a úspešného prepisu na katastri nehnuteľností
  • Zrýchlené katastrálne konanie
  • Poradenský servis (dane z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti, v prípade predávajúceho daň z príjmu a iné činnosti pre vašu plnú spokojnosť)
 

Radi Vám poradíme

Maklér