VYMEŇ SUSEDA – KRÁSNY 7 IZB. BYT 380 m2 SO ZÁHRADOU A VLASTNOU GARÁŽOU, DUNAJSKÁ STREDA - CENTRUM.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a nadštandardný 7 izbový byt o celkovej výmere 380m2 s vlastnou záhradou a veľkou garážou. Z čoho čistá úžitková plocha bytu je 300 m2 a povala 80 m2.   

Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Dunajská Streda na ulici Biskupa Kondeho a zároveň poskytuje maximálnu mieru súkromia a pokoja, vďaka jeho polohe vo dvore s nízkym počtom bytov, plného zelene. Dvor je zabezpečený dvoma el. bránami na diaľkové ovládanie.

Parkovanie je zabezpečené priestrannou štvor-garážou pre 4 osobné automobily, priamo pod bytom s vlastnou elektrickou bránou. Pred garážou je k dispozícii ešte jedno vonkajšie parkovacie státie.

Byt má výborné dispozičné riešenie a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia nehnuteľnosti je veľmi praktická a dômyselne navrhnutá tak, aby každému poskytovala jeho vlastné súkromie a zároveň vytvárala veľký priestor na trávenie spoločných chvíľ. K dispozícii je aj zimná záhrada, ktorú je možné využiť podľa vlastných predstáv.

Dispozícia bytu pozostáva:

Prvé podlažie – vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na zimnú záhradu, veľká kuchyňa s ostrovčekom a komorou, toaleta.

Druhé podlažie – dve priestranné spálne, veľká kúpeľňa s vaňou/sprchovacím kútom a toaletou, šatník.

Tretie podlažie – štyri podkrovné izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou.

Byt sa predáva kompletne zariadený. V roku 2022 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou el. rozvodov, nová kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch a Siemens, ekonomické kúrenie a chladenie nehnuteľnosti zabezpečuje invertná klimatizácia Baxi (možnosť úpravy na inteligentné ovládanie cez smartfón), plastové okná boli pretesnené a boli nastavené kovania, nainštalovaný kamerový systém a alarm (ovládanie cez smartfón), ohrev teplej vody je zabezpečený novým elektrickým kotlom 260l (predpríprava na fotovoltaiku/solár), podlahové kúrenie v celom byte (stačí napojiť na nový systém ovládania + termostaty). Optický internet a TV od UPC.

Úžitkovú plochu je možné navýšiť o povalu (80 m2), ktorú je možné prepojiť s podkrovím a vytvoriť tak ďalší priestor na bývanie. V súčasnosti slúži ako úložný priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Dunajskej stredy, ale zároveň zaručuje súkromie a oddych od ruchu mesta.

Vynikajúca občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky - školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, kúpalisko Thermalpark a iné. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy.

Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 €

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.