VYMEŇ SUSEDA! – Na predaj výnimočný 3 izbový byt s loggiou v srdci Šamorína /Gazdovský rad/

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom 3 izbového bytu na ideálnej adrese pre tých, ktorí milujú kombináciu mestského komfortu a pokojnej atmosféry – ideálne miesto pre život, investíciu aj štýlové bývanie.

Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah – rannú kávu v obľúbenej kaviarni, nákupy, šport aj relax pár krokov od domu.

Šamorín je príjemné a vyhľadávané mesto v blízkosti Bratislavy /cca 25 km/, ktoré ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, prírody a výbornej občianskej vybavenosti..

Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Je situovaný na 7/8 poschodí, na poschodí sú 3 byty.  Vstup dp vchodu je na elektronický číp, vchod je čistý a udržiavaný.

Byt má výmeru 68,56 m²  /vrátane pivnice 2,08 m2/ + loggia 4,31 m2  je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Priestranná obývačka s kuchynským kútom – 20,61 m2

Spálňa -  12,73 m2

Izba – 11,81 m2

Vstupná chodba so samostatným šatníkom – 3,55 m2 + 3,05 m2

Kúpeľňa /vaňa/ - 7,03 m2

Samostatné Wc – 1,24 m2

Technická miestnosť + chodba – 3,15 m2 + 2,82 m2

Loggia – 4,31 m2

Pivničná kobka – 2,08 m2

VYBAVENIE:

• byt sa predáva kompletne zariadený
• plastové okná s interiérovými žalúziami
• laminátová podlaha
• kompletne vybavená kuchyňa /elektrovzdušná rúra zn.Whirpool, sklokeramická doska,  umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor/

Mesačné náklady: cca 220 EUR pre 2 osoby /elektrina 30 + internet 20 + správca 170/

Cena vrátane odmeny pre RK: 196 000€.

Byt prešiel rekonštrukciou v r. 2019.  Parkovanie je verejné pred domom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

LOKALITA – ŠAMORÍN:

V bezprostrednom okolí máte na dosah výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné každodenné bývanie -  potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky, školy, škôlky aj zdravotné služby.

Veľkým benefitom je moderný športovo-rekreačný areál X-BIONIC® SPHERE, ako aj blízkosť Dunaja a cyklotrás, ktoré ponúkajú široké možnosti aktívneho trávenia voľného času. Vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy je Šamorín ideálnym miestom pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhodami mesta a zároveň pokojnejším prostredím.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.